5DIEU - Dự án SunView Town là dự án căn hộ thuộc phân khúc nhà ở giá rẻ có quy mô lớn nhất của tập đoàn Đất Xanh tại khu vực đường Gò Dưa, phường Tam Bình, quận Thủ Đức, ngay cửa ngõ phía Đông thành phố của tuyến giao thương huyết mạch giữa TP. Hồ Chí Minh – Bình Dương – Đồng Nai.



Theo thông tin 5DIEU tìm hiểu, toàn bộ khuôn viên đất toàn khu dự án rộng 55.340 m2 đã được Đất Xanh mua lại từ CTCP Dịch vụ Tổng hợp Sài Gòn (SAVICO) để phát triển dự án của mình. Trong đó, riêng dự án SunView Town có khuôn viên diện tích 36.697 m2 (mật độ xây dựng 23%) với quy mô xây dựng 4 block (Ruby, Sapphire, Pearl và Diamond) cao 18 – 19 tầng. Tổng số căn hộ của dự án là 1.603 căn với thiết kế diện tích đa dạng từ 46 – 101 m2 và khách hàng khi mua các căn hộ tại đây sẽ được miễn phí quản lý 3 – 10 năm (sau thời hạn trên phí quản lý dự kiến sẽ là 5.000/m2/tháng).
Dự án đã được khởi công vào tháng 8 năm 2013 và đến thời điểm hiện tại đã hoàn thành xây thô 2 block Ruby và Sapphie, block Pearl đang xây dựng phần thô còn block Diamond vừa được khởi công vào đầu năm nay. Mức giá giao dịch hiện tại hiện từ 14 – 15 triệu/m2 (đã bao gồm VAT). Dự kiến đến giữa năm 2015 sẽ bàn giao block Ruby và Sapphire, cuối năm 2015 sẽ bàn giao block Pearl còn block Diamond sẽ được bàn giao trong năm 2016. Nhà thầu thi công là các công ty Descon, Dũng Tiến và An Phong.

Dưới đây là 5 điều bạn nên biết khi tìm hiểu về SunView Town.

1. Dự án lấy lại uy tín cho Đất Xanh

Dòng sản phẩm căn hộ giá rẻ SunView là thương hiệu gắn liền với tên tuổi của Đất Xanh và những lình xình liên quan đến dự án căn hộ SunView 3 cách đây khoảng 1 năm vẫn khiến một bộ phận khách hàng tỏ ra e ngại khi dự án SunView Town được giới thiệu ra thị trường. Tuy nhiên, Đất Xanh đã xua tan mọi nghi ngờ từ phía mọi người bằng việc cam kết và quản lý chặt chẽ tiến độ thi công cũng như chất lượng xây dựng của dự án. Điều này giúp cho SunView Town đạt tỷ lệ tiêu thụ rất tốt mỗi khi mở bán ra thị trường và do đó được giới chuyên môn đánh giá là dự án chiếm lĩnh ưu thế ở phân khúc căn hộ trung bình tại khu Đông thành phố với sự quan tâm rất lớn từ khách hàng có nhu cầu ở thật.
Đặc biệt, với việc được vinh danh là top 3 dự án khu căn hộ tốt nhất tại Việt Nam trong năm 2014 (South East Asia Property Awards 2014) với các tiêu chí “chất lượng, thiết kế, giá cả, tiến độ thi công và năng lực bán hàng”, có thể nói SunView Town đã đánh dấu sự trở lại ấn tượng của Đất Xanh với thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh.

2. Vị trí cửa ngõ phía Đông, kế bên depot của tuyến metro 3B

Dự án nằm sát bên ngã tư Bình Phước, được xem là tuyến giao thương huyết mạch giữa TP. Hồ Chí Minh – Bình Dương – Đồng Nai, từ đây đi vào trung tâm thành phố mất khoảng 30 phút với khoảng cách di chuyển 13 km, trong tương lai khi quốc lộ 13 được mở rộng lộ giới lên 60m thì việc đi lại di chyển sẽ dễ dàng hơn đối với cư dân sinh sống tại đây. Hơn nữa, khu căn hộ còn nằm kế bên depot của tuyến metro 3B Ngã 6 Cộng Hòa – Hiệp Bình Phước nên chắc chắn sẽ được hưởng lợi về mặt giao thông khi tuyến metro này được hoàn thành.


3. Tiếp cận gói vay 30.000 tỷ dễ dàng hơn từ Vietinbank

Phần lớn các căn hộ tại dự án đều đáp ứng điều kiện để vay gói 30.000 tỷ, do đó khách hàng có thể thanh toán trước 30% và vay 70% còn lại với lãi suất 5%/năm, tương ứng với việc trả góp khoảng 4 – 5 triệu/tháng trong 15 năm. Mới đây, Đất Xanh và ngân hàng Vietinbank đã tiến hành ký kết hợp tác toàn diện trong việc thúc đẩy các giải pháp kinh doanh với tổng giá trị hợp đồng lên đến 20.000 tỷ trong thời hạn 5 năm (2015 – 2020) nên việc tiếp cận gói vay này tương đối dễ dàng với khách hàng.

4. Khu dân cư mới hiện đại, nơi an cư lý tưởng cho mỗi gia đình

Tiện ích nội khu được bố trí ở tầng trệt và tầng lửng gồm có hồ bơi rộng 152 m2, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non, hệ thống chuỗi cửa hàng tiện lợi, máy ATM, phòng tập gym, spa, coffee shop và các quán ăn v.V. Ngoài ra, ngay sát bên dự án là khu công viên dọc bờ sông có diện tích lên tới 12.985 m2 mang đến không gian xanh trong lành cho tất cả cư dân. Thêm vào đó, khu căn hộ không có tầng hầm mà bố trí tầng 1 và 2 làm bãi giữ xe, điều này giúp giảm chi phí xây dựng nên giá bán căn hộ của dự án rất cạnh tranh.

Sơ đồ mặt bằng tầng Block Diamond mới được mở bán đầu tháng 2 vừa qua

5. Giá bán xu hướng tăng

Nếu như thời điểm mở bán vào tháng 9 năm 2013, mức giá chủ đầu tư đưa ra khi bán block Ruby chỉ từ 10,9 triệu/m2 thì mới đây khi mở bán block Diamond đã tăng lên mức xấp xỉ 13,5 triệu/m2 (giá chưa bao gồm VAT). Tuy nhiên, theo nhận định của nhiều người, mức giá sau này mặc dù đã tăng lên khá đáng kể nhưng vẫn được xem là mức hợp lý và còn giá trị tiềm năng do hạ tầng và tiện ích xung quanh dự án vẫn đang trong quá trình xây dựng hoàn thiện. Có thể nói, SunView Town không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mang đến cơ hội đầu tư cho những người biết nắm bắt cơ hội tại đúng thời điểm nhất.


Khu đất xây dựng Block Diamond vừa mới được chủ đầu tư khởi công