5DIEU - Sau một năm đi “thu gom” dự án theo dạng M&A với tổng giá trị lên tới hàng chục ngàn tỷ đồng, vào ngày 23/1 vừa qua tập đoàn Novaland đã công bố mở bán dự án mới nhất của mình là The Sun Avenue sau khi mua lại từ Công ty TNHH Gia Phú.



The Sun Avenue là khu phức hợp Căn hộ – Thương Mại – Văn Phòng được xây dựng trên tổng diện tích 4,77 ha, có quy mô 8 tháp nhà cao từ 28 – 30 tầng trải dài 500m dọc theo đại lộ Mai Chí Thọ, trong đó có 1 tòa làm văn phòng cho thuê và 7 tháp căn hộ với 1.400 căn có diện tích đa dạng từ 55 – 108 m2 (1 – 3 phòng ngủ) tương ứng với giá bán từ 1,68 – 3,4 tỷ/căn.
Các tòa nhà được bố trí khu shop-house tại tầng 1, khu office từ tầng 2 – 4, khu căn hộ từ tầng 5 – 30, bên cạnh đó sẽ có 2 tầng hầm rộng lớn đáp ứng đầy đủ chỗ đậu xe cho cư dân và khách vãng lai. Theo thông tin từ chủ đầu tư, hơn 90% số lượng căn hộ trong đợt công bố đầu tiên vào ngày 23/1 vừa qua đã được khách hàng đặt chỗ và sẽ chính thức mở bán vào ngày 7/2 tới. Dự kiến đến cuối năm 2017, các căn hộ tại dự án sẽ được bàn giao cho khách hàng (căn hộ hoàn thiện cơ bản).

Bạn sẽ phải biết 5 điều về dự án The Sun Avenue như sau.

1. Kết nối trực tiếp với khu đô thị Thủ Thiêm

Chủ đầu tư Novaland luôn biết cách tìm kiếm những vị trí đẹp cho những dự án của mình và thêm một lần nữa The Sun Avenue lại khẳng định lại điều đó. Vị trí của Sun Avenue sẽ kết nối trực tiếp với khu đô thị Thủ Thiêm – khu trung tâm tương lai của TP. Hồ Chí Minh, đi vào trung tâm quận 1 chỉ 5 phút với khoảng cách di chuyển 3 km. Ngoài ra, dự án còn nằm sát bên nút giao An Phú – đoạn đầu của tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây, gần bên là những khu dân cư hiện hữu đã được quy hoạch hạ tầng hoàn chỉnh và hiện đại như Văn Minh, City Horse, Thạnh Mỹ Lợi…

View thực tế từ căn hộ Sun Avenue trong tương lai nhìn ra toàn cảnh khu đô thị Thủ Thiêm và một góc khu trung tâm thành phố ở phía xa.

2. Quận 7 có Sunrise, quận 2 có Sun Avenue

Khác với dự án Sunrise City được chủ đầu tư triển khai xây dựng trong giai đoạn khủng hoảng của thị trường BĐS nhưng vẫn đạt được tỷ lệ tiêu thụ căn hộ rất tốt khiến giới đầu tư không khỏi dè chừng về tài chèo lái và định hướng phân khúc thị trường của lãnh đạo Novaland, thì với Sun Avenue lại được công bố vào thời điểm thị trường đang có dấu hiệu hồi phục trở lại. Do đó với uy tín vốn có của mình sau sự thành công với “thành phố bình minh” tại khu Nam thì nay khu Đông thành phố sẽ lại được chú ý với “đại lộ mặt trời”.

3. Thành phố tiện ích thu nhỏ tại khu Đông

Novaland luôn định hướng xây dựng những dự án của mình thành các khu dân cư kiểu mẫu với đầy đủ các dịch vụ tiện ích như trong một thành phố thu nhỏ. Theo quy hoạch tổng thể toàn dự án, diện tích đất dành cho công viên cây xanh, đường giao thông nội bộ và quảng trường rộng 17.273 m2, bên cạnh đó là những tiện ích nội khu hoàn chỉnh như 3 khu hồ bơi có tổng diện tích 1.305 m2, khu trung tâm mua sắm cao cấp, khu vui chơi thể thao ngoài trời, quảng trường, gyms, spa, club-house…


4. Giá bán cạnh tranh, cơ hội đầu tư mới???

Mức giá chủ đầu tư đưa ra hiện tại cho dự án là 1,68 tỷ cho căn 55 m2 – tương ứng với khoảng giá từ 30,5 triệu/m2, đây được xem là mức giá rất hấp dẫn cho một khu căn hộ có vị trí đẹp và đầy đủ tiện ích như vậy. Tuy nhiên, đây là mức giá mở bán trong giai đoạn đầu và nhiều khả năng trong những đợt tiếp theo chủ đầu tư sẽ nâng giá bán nếu thị trường diễn biến tích cực hơn.

5. Bất động sản tiềm năng cho thuê, giá trị gia tăng trong tương lai

Mức giá hiện tại của dự án là xấp xỉ với dự án khu căn hộ Lexington Residence nằm cách đó không xa nhưng mức giá của Lexington đã tăng lên khoảng 20 – 30% so với mức giá ban đầu – do thời điểm hiện tại Lexington đang được tiến hành xây dựng phần thân với tiến độ rất tốt. Chính vì vậy, dự án đã được giới chuyên môn cũng như nhiều nhà đầu tư đánh giá là cực kỳ tiềm năng về giá trị gia tăng trong tương lai, nhất là khi thị trường BĐS khu Đông thành phố đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Với hàng loạt dự án hạ tầng đang được triển khai cũng như việc đầu tư của các tập đoàn lớn như Samsung và Intel vào khu công nghệ cao, sẽ mang đến cơ hội đầu tư cho thuê đối với những căn hộ có diện tích vừa phải bởi khu vực này sẽ là nơi sinh sống tập trung của rất nhiều người nước ngoài.


Để biết thêm chi tiết và cần tư vấn về sản phẩm của dự án, quý khách vui lòng liên hệ NVKD chủ đầu tư:
Ms Nhung 093 213 6907
Email: nhung.nguyenthimy@novaland.com.vn