5DIEU - Dự án căn hộ SaigonRes Plaza là dự án căn hộ thuộc phân khúc trung bình khá do CTCP Địa ốc Sài Gòn Nam Đô (SAIGON NAMDO RES) làm chủ đầu tư, được triển khai tại địa chỉ 79 – 81 Nguyễn Xí, P. 26, Q. Bình Thạnh.



Khu căn hộ SaigonRes Plaza được xây dựng trên khuôn viên đất rộng 11.466 m2 (mật độ xây dựng khoảng 40%) bao gồm 2 block cao 20 – 22 tầng; trong đó có 5 tầng dành cho khu thương mại. SaigonRes Plaza có tổng cộng 749 căn hộ, trong đó block A là 312 căn, block B là 437 căn. Các căn hộ tại dự án có diện tích đa dạng từ 71,3 – 82,8 m2 (2 – 3 phòng ngủ). Dự án đang chuẩn bị được chính thức mở bán với mức giá từ 1,59 tỷ/căn 71 m2, thời điểm bàn giao căn hộ dự kiến là tháng 4 năm 2017. Đơn vị thi công dự án là CTCP Địa ốc Sài Gòn (SaigonRes).

Bạn sẽ phải biết 5 điều về dự án căn hộ Nguyễn Xí như sau…

1. Chủ đầu tư không chỉ có SaigonRes???

Theo tìm hiểu của 5DIEU, toàn bộ khu đất của dự án có tổng diện tích lên tới hơn 2ha và thuộc sở hữu của CTCP Sách và Thiết bị giáo dục TW2. Do gặp khó khăn trong việc kinh doanh nên chủ khu đất trên đã bán lại một phần cho SaigonRes (gần 1,15ha) để triển khai dự án, phần diện tích đất còn lại dự kiến sẽ được xây trường học. Công ty Nam Đô được thành lập dưới vai trò là chủ đầu tư, tất nhiên đứng sau rót vốn là SaigonRes, cái tên SaigonRes Plaza đặt cho dự án đã nói lên điều đó. Tuy nhiên, theo những người dân sinh sống xung quanh, nhà cửa của họ đã bị lún nứt vì tác động của việc thi công móng cọc tại dự án…do đó, chủ đầu tư đã tới gặp trực tiếp họ để thỏa thuận về mức bồi thường thiệt hạ, và ngoài cái tên SaigonRes còn có một cái tên khác nữa mà đang xuất hiện trong vai trò phân phối sản phẩm của dự án, đó chính là Đất Xanh. Như vậy, phải chăng Nam Đô không chỉ có nguồn tiền từ SaigonRes mà có thể còn có thêm nguồn tài chính từ Đất Xanh???

2. Nằm giữa cửa ngõ phía Đông thành phố

SaigonRes Plaza nằm sát bên Cầu Đỏ trên trục đường Nguyễn Xí – cây cầu vừa được chỉnh trang xây mới giúp giảm tình trạng ách tắc tại khu vực. Từ đây đi vào trung tâm thành phố theo tuyến đường Đinh Bộ Lĩnh mất tầm 10 phút với khoảng cách di chuyển 5km, cách tuyến đường Phạm Văn Đồng và bến xe miền Đông khoảng 800m và đặc biệt có tầm nhìn thông thoáng ra sông Sài Gòn cùng bán đảo Thanh Đa nằm cách đấy không xa.

Mặt tiền dự án trên đường Nguyễn Xí trải dài 100m

3. Trung tâm thương mại sầm uất bậc nhất khu vực

Những cư dân tương lai sinh sống trong khu căn hộ sẽ dễ dàng tận hưởng những dịch vụ tiện ích cao cấp được bố trí ngay tại 5 tầng thương mại bên dưới như cụm rạp chiếu phim hiện đại, khu vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm, nhà hàng dịch vụ ăn uống…cùng những tiện ích nội khu như nhà trẻ, trường học, khu công viên thể thao ngoài trời hơn 2.600 m2, nhà sinh hoạt cộng đồng.

4. Thiết kế căn hộ hợp lý

Tất cả các căn hộ tại đây đều được thiết kế với 2 phòng ngủ – đủ không gian sinh hoạt cho một gia đình nhỏ, cùng chiều cao thông thủy là 3,1m sẽ mang đến một không gian sống tiện nghi và ấm cúng, một cuộc sống trọn vẹn và ý nghĩa chính là điều chủ đầu tư mong muốn đem đến cho khách hàng của mình.

5. Giá trị tiềm năng???

Giá bán căn hộ tại dự án là từ 1,59 tỷ/căn 71 m2, tương ứng với mức giá khoảng 22 triệu/m2 và đối diện dự án là khu căn hộ Hyco4 đang được giao dịch với mức giá cao hơn từ 3 – 5 triệu/m2, tất nhiên Hyco4 đã xây dựng hoàn thiện có thể vào ở ngay. Do đó, mức giá này nhiều khả năng sẽ gia tăng khi khu căn hộ SaigonRes Plaza được xây dựng hoàn thiện sau khoảng 2 năm nữa, điều này thực sự mang đến một cơ hội đầu tư dành cho giới kinh doanh BĐS biết nắm bắt thời cơ, nhất là trong những đợt mở bán đầu tiên.


Toàn cảnh khu đất đang triển khai dự án nhìn từ khu dân cư kế bên, dự kiến đến năm 2017 toàn bộ công trình sẽ được hoàn thành và đưa vào sử dụng.